上海工業(yè)設(shè)計(jì)科學(xué)發(fā)展觀的基本要求是堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，然而,由于環(huán)境效益屬于公共利益的范疇,在許多情況下是公眾的支持,沒(méi)有明確的利益團(tuán)體,在缺乏外部監(jiān)督和限制,這些公共利益很容易被忽略。
經(jīng)濟(jì)利益往往明顯受益人群，因此,在經(jīng)濟(jì)利益和生態(tài)利益沖突,生態(tài)效益往往被削弱，此外,生態(tài)常常是長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,是一種不容易引起注意的“好處”,經(jīng)濟(jì)效益是可預(yù)測(cè)和計(jì)算效率兩種,而“隱性效益”往往被忽視掉。
在一些一線城市或者二線城市越來(lái)越重視，這樣對(duì)于一些商業(yè)上的設(shè)計(jì)和策劃就是非常熱門(mén)的事情了沒(méi)，那具體需要知道的內(nèi)容就需要注意和了解了。
主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目宏觀定位、各層業(yè)態(tài)落位圖、投資分析報(bào)告、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則（產(chǎn)品形象、空間概念、動(dòng)線規(guī)劃、建筑風(fēng)格、空間尺度、建造標(biāo)準(zhǔn)）。
有一個(gè)比較好的商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)公司才能讓開(kāi)發(fā)商有資本去征服各方人士參加到項(xiàng)目中來(lái)，讓人們成為一個(gè)利益共同體，共同獲取項(xiàng)目的收益，其中商業(yè)定位與規(guī)劃布局是策劃核心部分。
上海工業(yè)設(shè)計(jì)商業(yè)上準(zhǔn)確定位是商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目運(yùn)作能不能成功的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，不管哪個(gè)定位都是依賴(lài)于對(duì)市場(chǎng)需求的把握而建立的，但是市場(chǎng)上反饋的需求信息龐雜，要分析出目前最有效的信息，商業(yè)項(xiàng)目完全在整體定位上形成一種特有的風(fēng)格，可以形成一個(gè)商業(yè)好氛圍。這樣，商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)公司項(xiàng)目所受到的外圍干擾會(huì)小很多。
